Создание дизайн-шаблонов; уроки Photoshop, Illustrator, Lightroom, Gimp; обои для рабочего стола; иконки и headers для блогов.
Главная Фотоальбом Обо мне Карта блога
Подпишись на RSS!

Сочи департамент архитектуры


Администрация города Сочи - Градостроительство

Основными задачами департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации города Сочи являются:

         -обеспечение устойчивого развития территории муниципального образования город-курорт Сочи на основе документов территориального планирования и градостроительного зонирования;

        -определение направлений, выбор целей и приоритетов в области градостроительной политики, а также политики в области размещения и эксплуатации рекламных конструкций развития города- курорта Сочи. Проведение градостроительной политики с целью улучшения архитектурного облика города и его социально- экономического развития;

         -формирование планировочной структуры в границах муниципального образования город-курорт Сочи;

         -создание и ведение муниципального геодезического фонда муниципального образования город-курорт Сочи;

         -ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности на территории муниципального образования город-курорт Сочи;

         -организационное и правовое обеспечение совершенствования системы управления в области градостроительной политики;

         -обеспечение законности, информационной открытости в деятельности Департамента;

         -взаимодействие с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти Краснодарского края, органами местного самоуправления в целях реализации основных направлений градостроительной политики на территории муниципального образования город-курорт Сочи.

Департамент осуществляет следующие функции:

         -представляет интересы муниципального образования город-курорт Сочи по вопросам градостроительной деятельности в соответствии с настоящим Положением о департаменте.

         -разрабатывает проекты нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования город-курорт Сочи по вопросам градостроительной и архитектурной деятельности.

         -организует подготовку генерального плана муниципального образования город-курорт Сочи и внесение в него изменений, исполнения плана реализации Генерального плана городского округа город- курорт Сочи.

-организует подготовку правил землепользования и застройки на территории  муниципального образования город-курорт Сочи и внесение в них изменений.

-осуществляет контроль за разработкой и реализацией документов территориального планирования.

-организует подготовку документации по планировке территории муниципального образования город-курорт Сочи и внесение в нее изменений.

-в установленном порядке обеспечивает подготовку и выдачу разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, ИЖС на территории муниципального образования город-курорт Сочи.

-в установленном порядке осуществляет подготовку и выдачу разрешений на ввод объектов капитального строительства, ИЖС в эксплуатацию на территории муниципального образования город-курорт Сочи.

-в  установленном порядке обеспечивает подготовку, утверждение и выдачу градостроительных планов земельных участков на территории муниципального образования город-курорт Сочи.

-в установленном порядке обеспечивает ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования город-курорт Сочи.

-осуществляет контроль за соблюдением градостроительных ограничений при использовании земельных участков и объектов капитального строительства.

-в установленном порядке осуществляет выдачу задания на разработку градостроительной документации.

-в установленном порядке осуществляет выдачу гражданам и юридическим лицам, осуществляющим геодезические и картографические работы, материалы и данные, необходимые для проведения геодезических и картографических работ.

-организует подготовку и проведение публичных слушаний на территории муниципального образования город-курорт Сочи:

по проекту генерального плана муниципального образования город-курорт Сочи, в том числе по внесению в него изменений;

по проекту правил землепользования и застройки муниципального образования город-курорт Сочи, в том числе по внесению в них изменений;

по вопросам предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства на территории муниципального образования город-курорт Сочи;

по вопросам отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории муниципального образования город-курорт Сочи;

по проектам планировки территории и проектам межевания территории, подготовленным в составе документации по планировке территории на основании постановлений администрации муниципального образования город-курорт Сочи;

в иных случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации.

-в установленном порядке организует подготовку и проведение общественных обсуждений (в форме слушаний)  материалов оценки воздействия на окружающую среду, по проектам дендрообследования, пересадки и удаления зеленых насаждений в границах земельного участка.

-осуществляет рассмотрение и согласование проектов сетей инженерно- технического и транспортного обеспечения, противооползневых мероприятий на территории города, присвоение почтовых адресов, запрос технических условий.

-осуществляет ведение адресного плана города Сочи, плана инженерной и транспортной инфраструктуры, архивного фонда инженерных изысканий.

-организует  вынос  в натуру (на местность) красных линий и других линий градостроительного регулирования застройки, осей зданий, строений и сооружений, трасс инженерных и транспортных коммуникаций.

-принимает участие в подготовке  документации для проведения торгов по продаже земельных участков или прав на заключение договоров аренды земельных участков.

-принимает участие в разработке муниципальных целевых программ, направленных на социально-экономическое развитие территории муниципального образования город-курорт Сочи, в области градостроительства и размещения рекламных конструкций.

-выполняет функции ответственного исполнителя по реализации запланированных мероприятий целевой городской программы социально-экономическое развития муниципального образования город- курорт Сочи в части касающейся.

-обеспечивает результативность и целевой характер использования бюджетных средств в соответствии с утвержденными Департаменту бюджетными ассигнованиями и лимитами бюджетных средств.

-обеспечивает планирование соответствующих расходов городского бюджета, разрабатывает обоснования лимитов финансирования, предоставляет отчетную информацию.

-координирует деятельность структурных подразделений  администрации города Сочи, муниципальных учреждений, проектных организаций по планировке, застройке, благоустройству в рамках реализации программы благоустройства города Сочи, зон международного гостеприимства и зон, прилегающих к олимпийским объектам, обобщает информацию.

-осуществляет организационную работу с районными администрациями по вопросам подготовки паспортов на многоквартирные жилые дома, индивидуальные жилые дома, гостиничный фонд, коммерческий фонд, типовых требований к архитектурному облику в рамках Концепции единства архитектурного облика зон особого градостроительного контроля.

-обеспечивает своевременное выполнение поручений Правительства Российской Федерации, администрации Краснодарского края, Главы города Сочи, связанных с реализацией краевой целевой программы «Обеспечение строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического и бальнеологического курорта».

-обеспечивает в пределах своей компетенции защиту сведений, составляющих государственную тайну. При прекращении работ, содержащих сведения, составляющие государственную тайну, обеспечивает сохранность этих сведений и их носителей путем разработки и осуществления системы мер режима секретности, защиты информации, противодействия технической разведке, охраны и пожарной безопасности.

-обеспечивает необходимую взаимосвязь архитекторов, творческих союзов, общественных организаций с целью принятия оптимального градостроительного решения.

-участвует в установленном порядке в создании, реорганизации и ликвидации муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений города Сочи.

-осуществляет функции контроля за деятельностью (уставной и финансово-хозяйственной) подведомственных департаменту муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений города Сочи, представляет рекомендации по повышению эффективности их деятельности.

-осуществляет другие функции в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом муниципального образования город-курорт Сочи и Положением о департаменте.

sochi.ru

Администрация города Сочи - Вниманию застройщиков!

В соответствии с изменениями, внесенными в Градостроительный кодекс РФ и вступившими в действие с 01.01.2017 года, для принятия решения о выдаче разрешения на строительство, реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства в границах территории исторического поселения регионального значения необходимо предоставление «описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства». Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства включает в себя его описание в текстовой форме и графическое описание. Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства в текстовой форме включает в себя указание на параметры объекта индивидуального жилищного строительства, цветовое решение его внешнего облика, планируемые к использованию строительные материалы, определяющие внешний облик такого объекта, а также описание иных характеристик такого объекта, требования к которым установлены градостроительным регламентом в качестве требований к архитектурным решениям объекта капитального строительства. Графическое описание представляет собой изображение внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства, включая его фасады и конфигурацию объекта. Законом Краснодарского края от 23.07.2015 N 3223-КЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Краснодарского края» часть территории города Сочи включена в границы исторического поселения регионального значения: по северо-западной границе Сочинского национального парка от берега Черного моря до северо-восточной границы Сочинского национального парка, по северо-восточной границе Сочинского национального парка до берега реки Мзымта, по берегу реки Мзымта до берега Черного моря.

Информация о расположении земельного участка в границах территории исторического поселения регионального значения отображается в градостроительном плане земельного участка.

Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства не подлежит предоставлению в случае осуществления строительства или реконструкции в соответствии с типовыми архитектурными решениями, которые вправе утвердить Управление государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края (адрес: ул. Красноармейская, 16, г. Краснодар 350063; официальный сайт: http://uorn.krasnodar.ru/; адрес электронной почты: [email protected]; телефон: (861) 268-32-23).

Описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства подлежит рассмотрению Управлением государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края. По результатам рассмотрения выдается заключение о соответствии либо не соответствии описания внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства предмету охраны исторического поселения и требованиям к архитектурным решениям объектов капитального строительства, установленным градостроительным регламентом применительно к территориальной зоне, расположенной в границах территории исторического поселения регионального значения.

В случае обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на строительство без приложения заключения Управления государственной охраны объектов культурного наследия Краснодарского края, описание внешнего облика объекта индивидуального жилищного строительства будет направлено в Управление в порядке межведомственного взаимодействия. В этом случае, срок рассмотрения заявления о выдаче разрешения на строительство составит 30 (тридцать) дней. Департамент архитектуры, градостроительства и

благоустройства администрации города Сочи

sochi.ru

Завершено расследование дела директора департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации Сочи

«Завершено расследование уголовного дела в отношении директора департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации Сочи. Он обвиняется в халатности (ч.1 ст.293 УК РФ)», — сообщила пресс-служба краевого следственного управления СКР во вторник, 11 июня 2019 года.

По данным следствия, в феврале 2018 года одна из строительных организаций обратилась в администрацию МО город-курорт Сочи по вопросу выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в Адлерском районе. Между тем, при строительстве жилого дома были допущены нарушения препятствующие проживанию в нем. Так, в доме не были завершены отделочные работы, допущены нарушения требований пожарной безопасности. Данные обстоятельства являлись безусловным основанием для отказа в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию. Несмотря на это, без фактической проверки представленной документации и сведений, содержащихся в ней, лист согласования к разрешению на ввод в эксплуатацию В.В. Маловым был подписан.

Это разрешение подписал первый заместитель главы администрации Сочи Мугдин Чермит, который ранее приговором суда признан виновным в двух эпизодах превышения должностных полномочий.

«В результате незаконно выданного разрешения застройщик легализовал многоквартирный дом, возведённый с существенными нарушениями законодательства», — сказано в сообщении.

Оперативное сопровождение по данному уголовному делу осуществлялось сотрудниками краевого УЭБиПК МВД РФ по Краснодарскому краю.

Следствием собрана достаточная доказательственная база, в связи с чем уголовное дело с утверждённым прокурором обвинительным заключением направлено в суд для рассмотрения по существу.

«Архитектура Сочи»

arch-sochi.ru

Администрация Департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства

Администрация города Сочи 20 сентября в 16:29

В #Сочи необходимо провести тщательную земельную ревизию К такому выводу пришёл глава курорта Алексей Копайгородский на встрече с жителями Центрального района. Горожане жаловались на отсутствие мест в детских садах и школах, говорили о необходимости строить образовательные учреждения, благоустраивать скверы и парки в микрорайонах и оборудовать бесплатные парковки. — Нам нужно провести тщательную ревизию. Муниципальные земли должны работать во благо города. Те земли, которые долгие годы не используются, нужно тоже благоустраивать, — сказал Копай… — Читать дальше

городский. Свой вариант предложили жители ЖК «Раз. Два. Три!». Рядом с комплексом есть заброшенный участок, на котором, по мнению жителей, можно было бы построить образовательное учреждение. Этот вариант будет рассмотрен. Высказались насчёт парковок и горожане, которые приезжают на личных автомобилях в поликлиники. Так, рядом с поликлиникой на улице Абрикосовой они предлагают оборудовать парковочные места для пациентов. Территория для этих целей есть — несколько лет назад здесь снесли незаконные гаражи, но участок так и остался неблагоустроенным. Последствия незаконного строительства — ещё один важный вопрос, прозвучавший от горожан. Многоквартирные здания часто строили на землях под ИЖС, а затем узаконивали через суд. Но инфраструктура к этому не готова — не хватает мощности для обеспечения домов водой и электричеством, территория вокруг не благоустроена. С такой проблемой столкнулись жители домов рядом со строящимся блоком гимназии № 6 по улице Макаренко, 8. Здесь не оборудованы ливневые коллекторы, поэтому во время дождей вода поднимается выше колен. Бывают и юридические проблемы: участок под домом может иметь два кадастровых номера, трансформаторная подстанция — записана на умершего застройщика, разделение счетов на водоснабжение вообще обходится собственникам в десятки тысяч рублей. Эти проблемы, оставшиеся по наследству от прежней власти, придётся решать новому мэру и его команде. Кстати, на встречу пришли они все — и глава города, и его заместители, и глава района, и руководители профильных департаментов и управлений. Есть такие проблемы, решать которые готовы сами горожане, но им на это не хватает полномочий. Жители села Пластунка обращают внимание на то, что река Сочи замусорена, расчистить её они могут своими силами, есть для этого и неравнодушные люди, и специальная техника. Но река находится в ведении федеральных властей. Здесь главная помощь жителей — обозначение проблемы. Жаловались сочинцы на работу управляющих компаний. Часто они не только плохо обслуживают дома, но и отказываются отчитываться перед собственниками за потраченные средства. Рассказали мэру и о длительной борьбе Сочитеплоэнерго с Домоуправлением № 8. Тепловая компания уверяет, что больше пяти лет назад установила в дома общедомовые приборы учёта, управляющая компания настаивает на том, что этих приборов либо нет, либо они были неисправными с первого дня. Обращались жители к главе с просьбой по обустройству остановочных пунктов. Так, на въезде в микрорайон Макаренко они считают необходимым сделать остановку рядом с магазином «Пятёрочка». Были и противоречивые просьбы: кому-то необходимо обустроить детскую площадку во дворе дома, а кому-то (как жителям соседнего с новым сквером на КСМ дома) наоборот мешает шум детей, играющих на площадке. Сход жителей Центрального района собрал в кинотеатре Сочи более 300 человек. Такие встречи глава курорта будет проводить еженедельно. На очереди — Лазаревский район.

sochi.zoon.ru

Департамент архитектуры, градостроительства и благоустройства Администрации г. Сочи

  • Адрес: Сочи, Советская, 26

  • Доп. ориентиры: 46, 47, 69 кабинет; 2 этаж
  • Телефон: (862) 264-82-88
  • Факс: (862) 264-23-97 приемная
  • Режим работы: Пн.-Пт. 09:00-18:00 перерыв 13:00-14:00
  • Состоит в разделах:
  • Администрация города Сочи

  • Сочи, Гагарина, 73 4 этаж
  • (862) 255-99-82
  • Пн.-Пт. 09:00-18:00 перерыв 13:00-14:00

  • Сочи, Навагинская, 9 4 блок; 2 этаж
  • (862) 264-38-32, (862) 264-39-18
  • Пн.-Пт. 09:00-18:00 перерыв 13:00-14:00, прием граждан: пт 16:00-18:00

  • Сочи, Советская, 26 32 кабинет; 1 этаж
  • (862) 264-22-70, (862) 266-06-06
  • Пн.-Пт. 09:00-18:00 перерыв 13:00-14:00

  • Сочи, Советская, 38 22, 23, 26 кабинет; 2 этаж
  • (862) 264-91-34
  • Пн.-Пт. 09:00-18:00 перерыв 13:00-14:00

  • Сочи, Демократическая, 43 2 этаж
  • (862) 240-47-70
  • Пн.-Пт. 09:00-18:00 перерыв 13:00-14:00
  • 3 филиала

sochi.holdall.ru

Назначен новый директор департамента архитектуры, градостроительства и благоустройста администрации города Сочи

Уже более двух недель прошло с тех пор, как директор департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства горадминистрации Сочи Олег Вадимович Шевейко написал прошение об отставке по собственному желанию, а ситуация с приемником оставалось неопределенной вплоть до вчерашнего вечера. Еще вчера днем на официальном сайте городской администрации была опубликована информация о прошедшей планерке, на которой было заявлено об уходе Олега Шевейко с поста директора Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства по собственному желанию. По сообщению пресс-службы горадминистрации, приемник будет объявлен только на следующей неделе.

Однако, уже вчера вечером в эфире «Вести. Сочи» в сюжете об этой планерке было озвучено имя нового директора Департамента, которым стал Константин Павлович Мацкевич. Тут же эта информация была подхвачена многими интернет-изданиями, которые также сообщали, что сегодня Константин Павлович был представлен департаменту и приступил к исполнению своих обязанностей.

Данное назначение стало возможным после утверждения нового Положения о квалификационных требования, необходимых для замещения должностей муниципальной службы в администрации города Сочи, подписанного главой города А.Н. Пахомовым 24.10.2012г. Главным отличием нового Положения от предыдущего стала отмена требования какого-либо стажа работы,  сохранялось только  требование наличия соответствующего образования.

Для того, чтобы стать директором Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства нужно пройти подготовку по хотя бы одной из следующих специальностей: архитектура, городское строительство, городское строительство и хозяйство, государственное и муниципальное управление, промышленное и гражданское строительство, юриспруденция.

Таким образом, на высшую должность в Департаменте, отвечающем за архитектурный облик олимпийской столицы смог претендовать и получить человек, только летом этого года завершивший заочное обучение по специальности «Промышленное и гражданское строительство» в Кубанском государственном технологическом университете и не имеющий ни года стажа работ на стройке, ни какого-либо самостоятельного разработанного проекта.

Последние три года (с февраля 2009) Константин Павлович Мацкевич занимал должность директора Муниципального института генплана города Сочи (МИГ), где проявил себя как руководитель, внедривший систему «Искусственный управленческий интеллект». На блоговых интернет-площадках Сочи не раз звучали обвинения в его адрес в развале МИГа, так как за последнее время предприятие покинули специалисты, не один год проработавшие на нем, но не выдержавшие новых методов руководства и организации делопроизводства.

Стоит отметить, что при назначении нового директора Департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства, которого по привычке многие называют главным архитектором Сочи, глава города не счел нужным узнать мнение и предложения Сочинской организации союза архитекторов России.

В сложившейся ситуации остается только надеяться, что Константину Павловичу не только удастся соответствовать занимаемой должности, но и при помощи профессионалов найти выход из сложившихся тупиковых ситуаций с застройкой в знаковых местах Сочи, например, таких как привокзальная площадь и Приморская набережная, а также довести до логического конца проекты планировок центров не только Сочи и Лазаревского, но и Хосты, и Адлера, над которыми работает в данное время МИГ в содружестве с другими сочинскими архитекторами.

«Архитектура Сочи»

по материалам: vesti-sochi.tv, sochiadm.ru, news.rambler.ru

arch-sochi.ru


Смотрите также



Услуги по созданию дизайна; верстка



© JuliettaRose, 2008-2020. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.